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L'agence Les 2 soeurs immobilier vous propose à la vente cette charmante maison située à quelques pas du centre-ville d'Aix en Provence.

Spacieuse et bien agencée, la maison d'environ 185 m2 comprend une cuisine équipée, un séjour avec cheminée ouvert sur une veranda lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin.

La suite parentale, située au rez de chaussée, comprend une espace bureau et un espace douche. Les trois autres chambres sont situées à l'étage avec une salle de bain comprenant une douche et une baignoire.

Un grand espace sous comble est également présent à l'étage, pour un espace bureau, salle de jeu, dressing, etc.

Le jardin, d'une superficie d'environ 800 m2, très joliment arboré, comprend un bel espace terrasse, une piscine (12,5 m x 4,5 m). Un abri voiture de 36 m2 est également présent dans la propriété.

Laissez-vous charmer par cette jolie maison de ville pleine de charme.

Points forts : centre-ville accessible à pied - à proximité du massif de la Sainte Victoire - commerces de proximité - écoles - arrêts de bus - axes autoroutiers accessibles facilement

Contact : Léa JOLLY : 06 23 48 45 90

Caractéristiques

Surface habitable : 184 m²

Chambre : 4

Salle de bains : 2

Piscine : Oui

Surface terrain : 790 m²

Orientation : Ouest-Sud

Vue : Degagee

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 1 130 500 €
Honoraires de 5.26 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 10/10/2023

Classe énergie

73 kWh/m².an

Classe climat

2 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 768 € et 1 040 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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