Location appartement t4 117 m² à Aix-en-Provence 13100

Les 2 soeurs agence immobilière vous propose en exclusivité à la location cet appartement situé dans le secteur de la Torse à 15min à pied du centre-ville, dans la résidence récente de standing Le Nid.

L'appartement se décompose comme suit : en entrant vous trouverez un spacieux séjour ouvert sur une terrasse couverte exposée plein ouest, une cuisine entièrement équipée, une buanderie. Ensuite trois chambres et deux salles de bain s'ouvriront sur une seconde terrasse exposée plein est.

Entièrement climatisé et meublé, cet appartement lumineux et traversant est situé au deuxième et dernier étage de la résidence avec ascenseur.

Un garage double et un garage simple fermés en sous-sol complètent l'appartement.

À proximité immédiate du centre-ville à pied ou en bus, vous trouverez également tous les commerces de proximité à quelques minutes à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 117 m²

Surface carrez : 117 m²

Chambre : 3

Salle de bains : 2

Garage : 2

Terrasse : 2

Type chauffage : Individuel

Ancienneté chauffage : Moins de 10 ans

Orientation : Ouest-Est

Étage : 2

Ascenseur : Oui

Meublé : Oui

Loyer : 3 900 € / mois ^CC
Dont :
- 350 € de provision pour charges forfaitaires (indexation annuelle sur l'IRL)
- Charges comprenant : Eau, charges de copropriété, entretien du jardin commun, électricité du garage (prise voiture)

Honoraires à charge locataire TTC : 1 521,00 €
dont 351 € pour l’état des lieux
dont 1 170,00 € pour les frais de dossier

Dépôt de garantie : 7 100 €

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

En attente du nouveau DPE

Environnement et localisation

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