Location appartement t4 5 pièces 113.36 m² à Aix-en-Provence 13100

Les 2 soeurs - agence immobilière vous propose à la location, situé au deuxième étage dans un immeuble indépendant type maison de ville, très bel appartement climatisé de 110 m2 au cœur du centre historique d'Aix en Provence, à proximité immédiate du Cours Sextius, des Thermes Sextius et de la Place de la Mairie.

Cet appartement entièrement rénové en 2018, à la décoration design se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger.
Une première grande suite composée d’un lit double avec salle de bain et wc.
Une deuxième chambre avec deux lits simples pouvant être réunis sur demande en un lit double, avec sa propre salle de bain ainsi qu’un wc indépendant.
Une deuxième grande suite à l'étage composée d’un lit double avec salle de bain et wc.
Un espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge sera également à votre disposition au rez-de-chaussée, ainsi qu’un espace de stockage (vélo, poussette, ..)

Garage privé au rez-de-chaussée de l'immeuble pour 1 petite voiture sur demande : 100 euros/mois.

Appartement équipé de la wifi et de la climatisation réversible dans toutes les pièces.

Loyer 2390 euros et 110 euros de charges. Les charges comprennent l'eau, internet, les charges communes, l'électricité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 113.36 m²

Chambre : 3

Salle d'eau : 2

Garage : 1

Type chauffage : Individuel

Ancienneté chauffage : Moins de 10 ans

Étage : 2

Ascenseur : Non

Meublé : Oui

Loyer : 2 500 € / mois ^CC
Dont :
- 110 € de provision pour charges forfaitaires (indexation annuelle sur l'IRL)
- Charges comprenant : Eau, charges de copropriété

Honoraires à charge locataire TTC : 1 473,68 €
dont 340,08 € pour l’état des lieux
dont 1 133,60 € pour les frais de dossier

Dépôt de garantie : 4 780 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 01/02/2023

Classe énergie

99 kWh/m².an

Classe climat

3 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 720 € et 1 020 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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