Location appartement t3 4 pièces 53 m² à Aix-en-Provence 13100

Disponible à partir du 1er juillet. Situé au premier étage d'un immeuble du centre ville, très bel appartement climatisé de 55 m2 comprenant une terrasse de 45 m2 au cœur du centre ville historique d'Aix en Provence, à proximité immédiate du Cours Sextius, des Thermes Sextius et de la Place de la Mairie.

Cet appartement se compose d'un séjour avec climatisation, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger entièrement équipée.

Une première chambre composée d'un lit double avec salle de bain et wc.
Une deuxième chambre avec deux lits simples pouvant être réunis en un lit double, avec sa propre salle de bain ainsi qu’un wc indépendant.

Appartement équipé de la wifi et de la climatisation réversible dans le salon. Pas de climatisation dans les chambres mais sont équipées d'un ventilateur et bénéficient également de l'air frais du salon.

Loyer 1850 euros charges comprise hors eau et électricité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 53 m²

Surface carrez : 53 m²

Chambre : 2

Type chauffage : Individuel

Ancienneté chauffage : Moins de 10 ans

Orientation : Sud

Étage : 1

Ascenseur : Non

Meublé : Oui

Loyer : 1 850 € / mois ^CC
Dont :
- 50 € de provision pour charges forfaitaires (indexation annuelle sur l'IRL)
- Charges comprenant : Internet, charges de copropriété

Honoraires à charge locataire TTC : 689 €
dont 159 € pour l’état des lieux
dont 530 € pour les frais de dossier

Dépôt de garantie : 3 600 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 28/02/2022

Classe énergie

112 kWh/m².an

Classe climat

3 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 410 € et 620 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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