Location appartement t3 149.55 m² à Aix-en-Provence 13100 Mazarin

Les 2 soeurs - agence immobilière vous propose à la location ce magnifique appartement bourgeois de 150m2 situé au premier étage d'un hôtel particulier quartier Mazarin à Aix en Provence.

Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond avec gypseries, cet appartement se veut spacieux et lumineux en plein coeur du centre-ville d'Aix en Provence.

Au premier niveau vous trouverez deux salons en enfilades ouverts sur un balcon exposé Sud Ouest qui vous permettra d'admirer la vue du Cours Mirabeau d'un côté et de la Place des quatre dauphins de l'autre.

Une cuisine équipée avec de l'electronménager de qualité se trouve également à ce niveau.

L'appartement dispose de deux chambres et deux salles d'eau ainsi que deux wc dont un séparé.

Idéalement situé en plein coeur d'Aix en Provence, il dispose également d'une place de parking situé dans le parking Public Mignet.

Cet appartement sera idéal pour un pied à terre aixois ou une première location pour découvrir la ville.

Caractéristiques

Surface habitable : 149.55 m²

Surface carrez : 149.55 m²

Chambre : 2

Salle d'eau : 2

Type chauffage : Individuel

Orientation : Sud-Ouest

Étage : 1

Ascenseur : Non

Meublé : Oui

Loyer : 3 100 € / mois ^CC
Dont :
- 100 € de provision pour charges forfaitaires (indexation annuelle sur l'IRL)
- Charges comprenant : Eau, charges de copropriété

Honoraires à charge locataire TTC : 1 944,15 €
dont 448,65 € pour l’état des lieux
dont 1 495,50 € pour les frais de dossier

Dépôt de garantie : 6 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 04/04/2022

Classe énergie

183 kWh/m².an

Classe climat

33 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 800 € et 2 510 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1988 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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