Location appartement t3 79.85 m² à Aix-en-Provence 13100

Les 2 soeurs agence immobilière vous propose en exclusivité à la location, cet appartement situé au premier étage dans un immeuble indépendant type maison de ville, très bel appartement climatisé de 80 m2 au cœur du centre historique d'Aix en Provence, à proximité immédiate du Cours Sextius, des Thermes Sextius et de la Place de la Mairie.

Cet appartement entièrement rénové en 2018, à la décoration design se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger.

Une première grande suite composée d’un lit double avec salle de bain et wc.

Une deuxième chambre avec deux lits simples pouvant être réunis sur demande en un lit double, avec sa propre salle de bain ainsi qu’un wc indépendant.

Un espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge sera également à votre disposition au rez-de-chaussée, ainsi qu’un espace de stockage (vélo, poussette, ..)

Garage prive au rez-de-chaussée de l'immeuble pour 1 petite voiture sur demande : 100 euros/mois.

Appartement équipé de la wifi et de la climatisation réversible dans toutes les pièces

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 79.85 m²

Surface carrez : 79.85 m²

Chambre : 2

Salle de bains : 2

Salle d'eau : 2

Garage : 1

Type chauffage : Individuel

Ancienneté chauffage : Moins de 10 ans

Étage : 1

Ascenseur : Non

Meublé : Oui

Loyer : 2 110 € / mois ^CC
Dont :
- 110 € de provision pour charges forfaitaires (indexation annuelle sur l'IRL)
- Charges comprenant : Eau, charges de copropriété, électricité, chauffage et climatisation

Honoraires à charge locataire TTC : 1 038,05 €
dont 239,55 € pour l’état des lieux
dont 798,50 € pour les frais de dossier

Dépôt de garantie : 3 760 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 01/02/2023

Classe énergie

111 kWh/m².an

Classe climat

3 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 570 € et 850 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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