Location appartement studio 1 pièce 20.7 m² à Aix-en-Provence 13100

Les 2 soeurs - agence immobilière vous porpose en exclusivité ce charmant studio de 20,7m2 situé rue Clémenceau, en centre-ville d'Aix en Provence.

À deux pas du Cours Mirabeau et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond rendant la pièce de vie lumineuse, cet appartement se situe dans une copropriété calme.

Composé d'une pièce principale entièrement équipée avec armoire de rangement ainsi que d'une salle d'eau avec douche et machine à laver, cet appartement clés en main sera idéal pour un étudiant soigneux ou un jeune travailleur.

Ses points forts : son emplacement - son parfait état - sa luminosité.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Caractéristiques

Surface habitable : 20.7 m²

Surface carrez : 20.7 m²

Salle d'eau : 1

Type chauffage : Individuel

Ancienneté chauffage : Moins de 10 ans

Orientation : Ouest

Étage : 4

Ascenseur : Non

Meublé : Oui

Loyer : 780 € / mois ^CC
Dont :
- 30 € de provision pour charges forfaitaires (indexation annuelle sur l'IRL)
- Charges comprenant : Eau, charges de copropriété

Honoraires à charge locataire TTC : 269,10 €
dont 62,10 € pour l’état des lieux
dont 207 € pour les frais de dossier

Dépôt de garantie : 1 500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 19/02/2025

Classe énergie

5 kWh/m².an

Classe climat

5 kg CO₂/m².an

Environnement et localisation

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