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Les 2 soeurs - agence immobilière vous propose à la vente cette magnifique bastide située dans la campagne d'Auriol.

Comprenant une superbe vue sur la Sainte Baume, cette propriété de plus de 200 m2 sur 4700 m2 de terrain se décompose comme suit :

- Au rez de chaussée : un spacieux séjour lumineux ouvert sur la salle à manger et la terrasse, cet espace de vie comprend une belle cheminée et de grandes ouvertures. Une salle home cinéma et un bureau sont attenants au salon. La cuisine entièrement équipée est séparée de la pièce de vie, elle comprend une buanderie attenante.

- Au premier niveau : quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, une salle de bain supplémentaire avec baignoire et un wc séparé.

- Un garage de 48 m2 complète le tout.

Le jardin soigneusement arboré et paysagé comprend une piscine, une cuisine d'été ainsi qu'un terrain de pétanque.

La propriété n'a aucun vis à vis, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne.

Les atouts : Ensoleillée - au calme - commerces et écoles à proximité - belles prestations - vue dégagée

Caractéristiques

Surface habitable : 216 m²

Chambre : 4

Salle de bains : 2

Piscine : Oui

Surface terrain : 4700 m²

Orientation : Sud-Est

Vue : Degagee

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 16/09/2024

Classe énergie

101 kWh/m².an

Classe climat

3 kg CO₂/m².an

Environnement et localisation

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Les 2 sœurs
Aix-en-Provence

2 rue Merindol
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Maison à vendre - Auriol 6 pièces de 216 m²

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