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L'agence Les 2 soeurs immobilier vous propose en exclusivité à la vente cette propriété d'exception située dans la campagne de Venelles, dans un quartier résidentiel et prisé, à quelques minutes du centre-ville d'Aix en Provence.

La propriété d'une superficie de 170 m2 est implantée sur un magnifique terrain paysagé de 3000 m2 avec piscine chauffée et équipée d'un volant roulant.

Les espaces intérieurs se décomposent comme suit :

- Au rez de chaussée, un spacieux séjour lumineux avec cheminée s'ouvre sur la terrasse et le jardin, une cuisine, une salle à manger, une buanderie. Trois chambres et trois salles de bains sont également situées à ce même niveau.

- Au premier niveau, deux autres chambres et une salle de bain avec douche et baignoire sont également présentes.

La maison, exposée plein sud est très lumineuse, elle s'ouvre sur un jardin arboré, très agréable, et sur une piscine chauffée sécurisée par un volet roulant. Un terrain de pétanque et un abri de jardin sont également présents.

De nombreux commerces sont situés à 5 minutes de la maison.

Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété située au calme, sans vis à vis, dans un petit coin de campagne.

Caractéristiques

Surface habitable : 170 m²

Chambre : 5

Salle de bains : 4

Piscine : Oui

Surface terrain : 3000 m²

Orientation : Sud

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 01/09/2023

Classe énergie

101 kWh/m².an

Classe climat

4 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 500 € et 1 800 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Les 2 sœurs
Aix-en-Provence

2 rue Merindol
13100 Aix-en-Provence

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Maison à vendre - Aix-en-Provence 6 pièces de 170 m²

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Les 2 sœurs Aix-en-Provence

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