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Sous compromis : SOUS COMPROMIS

L'agence Les 2 soeurs vous propose à la vente cette spacieuse et charmante maison d'architecte d'environ 200 m2 qui se développe sur une magnifique parcelle arborée de 4000m2.

Construite en 2011 et située entre Venelles et Meyargues, à 15 minuntes du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette maison de plain-pied comprend un spacieux séjour avec une belle et rare hauteur sous plafond. Son exposition Sud et ses grandes ouvertures traversantes rendent la maison très lumineuse. Ses belles terrasses ombragées permettent de profiter des extérieurs toute l'année.

Cette villa d'architecte comprend cinq chambres dont une suite parentale avec salle de bain, dressing et une belle ouverture sur l'une des terrasses. Les trois autres chambres s'ouvrent sur le jardin et comprennent une salle de bain avec douche et baignoire. La cinquième chambre / bureau est située en demi-étage.

Le jardin, très bien entretenu et soigneusement pensé comprend une belle piscine de 8 m x 4 m au sel avec terrasse en bois.

Grâce à ses terrasses et sa construction de plain-pied créant une atmosphère dedans-dehors, cette maison se veut conviviale et acceuillante. Vous profiterez également d'une vue dégagée sur le Luberon.

Caractéristiques

Surface habitable : 200 m²

Chambre : 5

Salle de bains : 2

Piscine : Oui

Surface terrain : 4000 m²

Orientation : Sud

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 25/04/2023

Classe énergie

89 kWh/m².an

Classe climat

2 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 980 € et 1 380 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Les 2 sœurs
Aix-en-Provence

2 rue Merindol
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Maison à vendre - Venelles 6 pièces de 200 m²

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