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Les 2 soeurs - agence immobilière vous propose en exclusivité à la vente ce joli T2 d'environ 35m2.

Situé dans une rue calme en centre ville historique d'Aix en Provence, cet appartement en duplex se répartit de la manière suivante.

Au rez-de-chaussée de l'appartement, vous trouverez le salon ainsi que la cuisine et l'espace salle à manger ouverts sur une cours intérieure. La cuisine entièrement équipée se compose de tout le nécessaire pour une mise en location immédiate.

Au premier étage, vous trouverez une grande chambre de 10m2 et sa salle de bain avec douche et wc. Equipée d'une fenêtre et d'un velux, cette chambre dispose d'une belle luminosité.

A proximité immédiate des commerces, des transports et des principales activités du centre ville, cet appartement est idéal pour un investissement locatif en location saisonnière ou en location étudiante.

Atypique et lumineux, cet appartement est disponible immédiatement sans préavis de bail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 35.06 m²

Salle de bains : 1

Terrasse : 1

En copropriété

Nbre de lots : 8

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 218 500 €
Honoraires de 5.26 % à charge acquéreur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique

204 *

Indice de mesure : kWhEP/m²/an

Taux d'émission de gaz à effet de serre

6 *

Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

DPE ANCIENNE VERSION

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 500 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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