Location appartement t2 45.8 m² à Aix-en-Provence 13100

Les 2 Sœurs - Agence Immobilière vous propose à la location un appartement atypique en duplex, idéalement situé au cœur du centre ville historique. Ce T2 se compose d’un séjour spacieux en rez-de-chaussée, avec une cuisine ouverte entièrement équipée.

À l’étage, accessible par un escalier, se trouve une chambre lumineuse équipée d’une verrière, offrant une vue sur le séjour.

L’appartement est doté d’une salle de bain avec douche à l’italienne. Les toilettes sont séparées.

Cet appartement allie charme rustique et confort.

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 450€ et 670€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 45.8 m²

Chambre : 1

Salle de bains : 1

Orientation : Sud-Est

Étage : 2

Ascenseur : Non

Meublé : Oui

Loyer : 1 250 € / mois ^CC
Dont :
- 100 € de provision pour charges forfaitaires (indexation annuelle sur l'IRL)

Honoraires à charge locataire TTC : 650 €
dont 150 € pour l’état des lieux
dont 500 € pour les frais de dossier

Dépôt de garantie : 2 299 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 25/09/2024

Classe énergie

109 kWh/m².an

Classe climat

3 kg CO₂/m².an

Environnement et localisation

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