Location appartement t2 38.6 m² à Aix-en-Provence 13100

Idéalement situé à deux pas du Cours Mirabeau, appartement entièrement rénové.

Composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte et entièrement équipée. Une chambre séparée du salon par des portes à galandage, lit double (160x200), une salle de bain avec wc ainsi qu'un grand placard de rangement à l'entrée.

Grâce à ses deux grandes fenêtres donnant sur une rue calme, cet appartement de caractère est très lumineux.

Local à vélo sécurisé loué avec l'appartement.

A proximité : Cours Mirabeau, rue d'Italie avec commerces et boulangeries, à deux pas de chaque point touristique de la ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 38.6 m²

Surface carrez : 38.6 m²

Chambre : 1

Salle d'eau : 1

Type chauffage : Individuel

Orientation : Sud

Étage : 2

Ascenseur : Non

Meublé : Oui

Loyer : 1 100 € / mois ^CC
Dont :
- 40 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 501,80 €
dont 115,80 € pour l’état des lieux
dont 386 € pour les frais de dossier

Dépôt de garantie : 1 800 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 14/03/2023

Classe énergie

119 kWh/m².an

Classe climat

3 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 340 € et 510 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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