Location appartement duplex 3 pièces 68 m² à Aix-en-Provence 13100

Nous vous proposons à la location ce très joli T3 de 65m2 situé à deux pas de la Place des Prêcheurs et du Cours Mirabeau.

Cet appartement en duplex se compose de deux espaces de vie.

Au rez-de-chaussée vous trouverez l'espace salon - salle à manger avec une cuisine ouverte et équipée. Une buanderie avec espace dressing et machine à laver. Une salle de bain avec baignoire et toilette.

A l'étage, deux chambres avec lit double qui donnent sur une jolie terrasse avec vue sur les toits.

Une climatisation réversible est présente dans chaque pièce.

Un garage fermé dans la cour de l'immeuble complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 68 m²

Surface carrez : 68 m²

Chambre : 2

Salle de bains : 1

Garage : 1

Terrasse : 1

Type chauffage : Individuel

Étage : 3

Ascenseur : Non

Meublé : Oui

Loyer : 1 650 € / mois ^CC
Dont :
- 50 € de provision pour charges forfaitaires (indexation annuelle sur l'IRL)
- Charges comprenant : Entretien des communs, eau, charges de copropriété

Honoraires à charge locataire TTC : 845 €
dont 195 € pour l’état des lieux
dont 650 € pour les frais de dossier

Dépôt de garantie : 3 200 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 25/01/2023

Classe énergie

109 kWh/m².an

Classe climat

3 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 510 € et 720 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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