Location appartement 4 pièces 119.7 m² à Aix-en-Provence 13100

Les 2 Sœurs - Agence Immobilière vous propose en exclusivité à la location ce grand appartement T4 meublé de 119m2.

Cet appartement situé avenue du Pigonnet au 2ème étage d'un immeuble situé dans une résidence sécurisée par un portail éléctrique et exposé plein sud accessible par ascenseur est à proximité immédiate de tous les commerces.

Il comprend 3 chambres ainsi que deux salles de douche, deux WC indépendants. Une cuisine ouverte sur un loggia, une salle à manger ainsi qu'un séjour ouvert sur un balcon avec vue. L'appartement comprend également une cave et une place de stationnement dans la résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 119.7 m²

Surface carrez : 119.7 m²

Chambre : 3

Salle d'eau : 2

Type chauffage : Individuel

Orientation : Sud

Ascenseur : Oui

Meublé : Oui

Loyer : 2 500 € / mois ^CC
Dont :
- 200 € de provision pour charges forfaitaires (indexation annuelle sur l'IRL)
- Charges comprenant : Les espaces communs, parkings, espaces vert, poubelles, ascenseurs, éclairage extérieur, portail électrique.

Honoraires à charge locataire TTC : 1 556,00 €
dont 359 € pour l’état des lieux
dont 1 197,00 € pour les frais de dossier

Dépôt de garantie : 5 000 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 28/11/2023

Classe énergie

103 kWh/m².an

Classe climat

3 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 820 € et 1 150 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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