Location appartement 2 pièces 46.75 m² à Aix-en-Provence 13090

Les 2 soeurs - agence immobilière vous propose à la location ce bel appartement T2 avec terrasse et place de stationnement situé rue Montmajour dans une résidence neuve de standing.

Près des axes autoroutiers et des facs, cet appartement est idéal pour des professionnels ou des étudiants.

Situé à 5 minutes de la rotonde, vous pourrez également profiter du centre ville tout en ayant un lieu de vie au calme et au vert avec une place de stationnement pour votre voiture.

Orienté ouest et composé d’une chambre, d’une cuisine ouverte sur un salon et une salle d’eau, cet appartement est équipé de la climatisation et de tout le nécessaire pour votre installation.

La terrasse couverte offre une pièce de vie supplémentaire très agréable.

Caractéristiques

Surface habitable : 46.75 m²

Chambre : 1

Salle d'eau : 1

Terrasse : 1

Type chauffage : Individuel

Ancienneté chauffage : Moins de 10 ans

Orientation : Ouest

Étage : 1

Ascenseur : Oui

Meublé : Oui

Loyer : 1 190 € / mois ^CC
Dont :
- 90 € de provision pour charges forfaitaires (indexation annuelle sur l'IRL)
- Charges comprenant : Charges de copropriété, eau

Honoraires à charge locataire TTC : 607,75 €
dont 467,50 € pour l’état des lieux
dont 140,25 € pour les frais de dossier

Dépôt de garantie : 2 200 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 23/05/2024

Classe énergie

47 kWh/m².an

Classe climat

1 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 216 € et 292 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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