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Nous vous proposons à la vente cet appartement T3 de 57m2 situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble rénové dans le centre-ville historique d'Aix-en-Provence.

Situé dans une rue calme, cet appartement comprend une large entrée avec un joli couloir desservant un séjour de 22m2, ouvert sur une cuisine entièrement équipée.

Une première chambre de 9m2 avec placard de rangement intégré, et une seconde chambre très spacieuse de 16m2 avec rangement.

Enfin, un WC indépendant et une salle de douche fonctionnelle.

Cet appartement dispose de belles ouvertures, ce qui le rend très lumineux.

Beaux volumes, tomettes anciennes, cheminées en marbre, belle hauteur sous plafond.

Cet appartement est vendu loué avec un loyer de 864,71€ / mois (bail prévu jusqu'en septembre 2023)

Petite copropriété de 6 lots, charges prévisionnelles de 60€ / an.

Prix de vente : 315 000€

Prix hors honoraires : 300 000€

Honoraires de 4,76% à la charge de l'acquéreur

Estimation des coûts annuels d'energie : entre 1120 et 1560€ par an (année de référence : 2021)

Caractéristiques

Surface habitable : 57.37 m²

Étage : 3

Chambre : 2

Orientation : Ouest-Est

En copropriété

Nbre de lots : 6

Charges prévisionnelles : 60 € / an

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique

244 *

Indice de mesure : kWhEP/m²/an

Taux d'émission de gaz à effet de serre

7 *

Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

DPE ANCIENNE VERSION

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 0 € par an

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